采购内容及技术要求一、项目概况为了更好管理全镇公厕，优化服务，将永乐镇政府公厕、便民大公厕、永乐社区公厕、菜市场公厕、氮肥厂公厕、火车站公厕、铁孟公厕、二青王公厕、都家公厕、南吴公厕、磨子桥公厕、田村公厕、邵村公厕、双赵公厕、花李公厕、瓦王公厕16座公厕委托第三方公司管理。二、服务内容本项目服务内容包括:公厕维修管护、抽粪、保洁工具用品、耗材、水电费、板牌制度，周边绿化等。三、服务要求1环境卫生管理（1）卫生间及周围20米内环境卫生应干净整洁，无乱堆乱放、乱搭乱建。责任区地面不应有垃圾、积水、积雪、积冰、污水、杂草、废土，不得吊挂物品，无卫生死角，不得晾晒衣物。（2）坡道、台阶、扶手应保持干净整洁，不得有障碍物。（3）大便器内外无积粪污物，厕所纸篓及时清理，无积存。小便器无尿碱、垃圾，沟眼、管道保持畅通。便器在使用高峰期应每30分钟检查清洁一次；非高峰时段，至少每2小时清洁一次。（4）天花板、门窗、隔断板、栏杆等应无污渍、破损、积灰、蜘蛛网等，保持干净整洁。（5）冲水设备、洗手龙头、洗手盆、面镜和挂衣钩等应干净整洁。（6）纸篓内废弃物应及时清理，不得超过容积的三分之二。（7）公厕要做到每日两次消杀，达到无异味，无蝇。（8）墙面应保持洁净，无积灰、污迹、渗漏、蛛网，无乱涂乱画、无张贴，不得安装或吊挂与公共厕所管理无关的物品。（9）每日工作结束前进行全面清洁和消毒。（10）公厕达到九无：无纸片，无烟蒂，无痰迹，无积灰，无臭味，无蝇蛆，无蛛网，无污物，无积水。（11）管理间应保持整洁，物品统一收纳，不得堆放杂物、饲养宠物。2、设施设备管理（1）保持通风良好，公厕内达到四壁无尘，内外部照明灯具、防蚊防蝇防鼠设备洁净完好，无乱写乱画、乱贴乱挂，门窗玻璃洁净明亮。（2）公共厕所所有提示牌、引导牌和宣传牌等应内容齐全、干净整洁、醒目有效。（3）配置有设施的公共厕所，应保证该设施功能完好、物品齐备、干净整洁。（4）作业和工具放置需设置相关提示牌。（5）清洁大小便洁具的拖把、抹布应专用，不得与清洁其他设施的拖把、抹布混用。（6）保洁工具晾晒时不得影响路人通行和公共厕所整体美观。拖把、扫把、抹布等晾晒完后，应及时放回工具间。作业工具保洁作业完毕后，应统一放置回工具间。工具间内工具应摆放整齐。（7）公共厕所内部通道、洗手台不得放置拖把、水桶、抹布、扫把等作业工具和其他影响视觉观瞻及通行的物品。（8）公厕的一切设施，由乙方负责管理维护，并保证各种设施正常使用，如有丢失损坏，由乙方负责赔偿；公厕水电管线、水表、水泵、无塔上水器、电表发生故障，由乙方检查维修，其材料费、工时费由乙方全部承担。公厕卫生管理所需的一切工作用具，清洗消毒剂和水嘴、阀门、灯泡等易损件，由乙方自行购置管理；在使用过程中产生的维修费用由乙方负责。3、安全管理（1）定期检查公厕的建筑结构、屋顶、墙壁等，确保无安全隐患，如裂缝、倾斜、渗漏等。（2）对公厕内的水电设施进行定期维护和检查，包括电线、插座、开关、水龙头、水管等，确保正常运行，无漏电、漏水现象。（3）保证照明设施完好，亮度充足，为使用者提供良好的视线环境。（4）检查通风设备，确保公厕内空气流通，防止有害气体积聚。（5）定期维护和保养消防设施，如灭火器、消火栓等，确保其处于正常可用状态。（6）在公厕内设置明显的安全警示标识，如防滑、小心触电等。（7）确保地面干燥、防滑，特别是在潮湿天气或清洁后，及时采取防滑措施。（8）保证通道畅通，无障碍物阻挡，便于人员疏散。（9）制定应急预案，包括火灾、漏电、水管爆裂、人员突发疾病等突发事件的应对措施。（10）对于老弱病残孕等特殊人群，提供必要的帮助和安全保障措施。3、服务期自合同签订之日起至2027年12月31日。4、付款方式本项目按月结算，甲方每月底之前向乙方支付上月结算金额。5、费用结算由甲方进行结算。甲方每月对乙方的公厕管理工作进行考核，根据当月考核结果所对应的比例乘以月支付金额即为当月的结算金额。每月考核成绩在95分及以上，支付当月结算金额的100%；考核成绩在90到94分之间，支付当月结算金额的95%；考核成绩在85到89分之间，支付当月结算金额的90%；考核成绩在80到84分之间，支付当月结算金额的85%；考核成绩在79分及以下，支付当月结算金额的80%。